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有換樓客於年底前入市大圍站柏傲莊3房蝕讓貨。中原地產分行副區域營業經理劉俊杰表示，大圍及沙田區本月暫錄約50宗二手成交，其中大圍柏傲莊剛錄本月首宗成交，位於3B座中層E室，實用面積701方呎，3房1套間隔，以1380萬元易手，實呎19686元。買家為換樓客，原業主2021年1488萬元一手買入，持貨約3年，帳面蝕約108萬元或約7%，連使費料實蝕約184萬元或12%。
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